DPE du centre ancien de Narbonne : pierre romaine et site protégé
En bref
Le centre ancien de Narbonne (cathédrale Saint-Just, palais des archevêques, vestiges romains, canal de la Robine) est en site patrimonial remarquable, doté d'un plan de sauvegarde approuvé en 2024. Les façades sont protégées : l'isolation extérieure est encadrée par l'Architecte des Bâtiments de France.
Ce bâti ancien en pierre se rénove surtout par l'intérieur.
Un centre historique unique
Première colonie romaine de Gaule, Narbonne a gardé sa Via Domitia, son Horreum, sa cathédrale gothique inachevée et son palais des archevêques. Ce centre ancien est en site patrimonial remarquable.
Un DPE encadré par le patrimoine
Murs anciens en pierre, simple vitrage : ces logements se classent diversement au DPE, mais le climat doux limite les passoires. En secteur protégé, l'isolation extérieure est souvent refusée : on isole par l'intérieur, on soigne menuiseries et confort d'été.
Les diagnostics du bâti ancien
Sur ce parc, le termites est obligatoire (arrêté Aude), tout comme l'amiante pour les biens d'avant 1997 et le plomb pour ceux d'avant 1949. Voir les diagnostics de vente.
Questions fréquentes
Peut-on isoler par l'extérieur dans le centre ancien de Narbonne ?
En général non : en site patrimonial remarquable, l'Architecte des Bâtiments de France encadre les façades et peut refuser l'isolation extérieure. On privilégie l'isolation intérieure.
Le bâti ancien méditerranéen est-il mal classé ?
Pas forcément : l'inertie de la pierre et le climat doux limitent les passoires. L'enjeu est souvent le confort d'été plus que le chauffage.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.