Les classes du DPE à Narbonne
Mis à jour : août 2026
En bref
Sur 18 823 diagnostics narbonnais, 34,8 % seulement des logements ont leur classe fixée par le volet climat : la proportion la plus basse de notre réseau. Ici, c'est la consommation qui décide, donc l'isolation qui fait bouger la note.
Deux étiquettes, une seule retenue
Un DPE porte deux notes indépendantes : la consommation d'énergie primaire d'un côté, les émissions de gaz à effet de serre de l'autre. La classe affichée est toujours la moins bonne des deux.
Savoir laquelle des deux vous plafonne détermine entièrement la stratégie de travaux, et la réponse varie énormément d'une ville à l'autre.
À Narbonne, c'est la consommation
Nous avons mesuré la part des logements dont la classe est fixée, ou co-fixée, par le volet climat : 34,8 % à Narbonne, le taux le plus bas de notre réseau. À l'opposé, Annemasse atteint 70,9 %.
Deux logements narbonnais sur trois sont donc jugés sur ce qu'ils consomment, pas sur ce qu'ils émettent. Le mode de chauffage local, largement électrique et peu carboné, explique ce résultat.
Ce que cela implique pour les travaux
Quand la consommation commande, changer d'énergie de chauffage ne suffit pas : l'étiquette climat est déjà bonne et n'a rien à gagner. C'est l'enveloppe qu'il faut traiter.
Isolation des murs et de la toiture, remplacement des menuiseries, reprise de la ventilation : ce sont ces gestes qui déplacent une lettre ici. Le raisonnement inverse s'applique dans les villes où le fioul et le gaz dominent.
Un parc déjà bien classé
73,9 % des logements narbonnais atteignent A, B ou C, l'une des meilleures proportions de notre réseau. La classe C domine à 51,4 %, et 5,6 % du parc est même en A.
À l'autre bout, 1,7 % seulement sont classés F ou G, soit 322 logements. Le climat méditerranéen y contribue directement : le calcul est conventionnel et intègre les données climatiques du lieu.
Les seuils, côté consommation
A jusqu'à 70 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, B de 71 à 110, C de 111 à 180, D de 181 à 250, E de 251 à 330, F de 331 à 420, G au-delà.
Ces bornes sont ajustées selon la zone climatique et l'altitude du logement, précisément pour ne pas pénaliser mécaniquement les régions froides ni avantager artificiellement les régions douces.
Les seuils, côté climat
L'échelle des émissions est indépendante et plus resserrée : A jusqu'à 6 kilogrammes de CO2 par mètre carré et par an, B de 7 à 11, C de 12 à 30, D de 31 à 50, E de 51 à 70, F de 71 à 100, G au-delà.
Ces bornes ne varient pas selon la région. C'est pourquoi un chauffage fossile plafonne une note partout, tandis qu'un chauffage électrique ou au bois laisse ce volet respirer.
Ce que chaque lettre déclenche
G : location interdite depuis 2025. F : interdiction prévue en 2028, E en 2034. Ces trois lettres gèlent aussi le loyer entre deux baux.
À la vente, E, F et G imposent un audit énergétique pour une maison individuelle ou un immeuble entier détenu par un seul propriétaire. Les 322 logements narbonnais en F ou G relèvent du calendrier des passoires thermiques.
Lire son propre rapport
Les deux valeurs figurent sur le document, en kWh d'un côté, en kilogrammes de CO2 de l'autre. Repérer laquelle vous place dans votre classe indique où porter l'effort, et évite de financer des travaux sans effet sur la lettre.
La page DPE à Narbonne détaille le déroulé du diagnostic et les justificatifs qui évitent les valeurs par défaut.
Questions fréquentes
Quelle classe domine à Narbonne ?
La classe C, avec 51,4 % des logements. 73,9 % du parc atteint A, B ou C, l'une des meilleures proportions de notre réseau, et 5,6 % sont même en A.
Faut-il isoler ou changer de chauffage ici ?
Isoler. 34,8 % seulement des logements narbonnais ont leur classe fixée par le volet climat : pour les deux tiers restants, c'est la consommation qui plafonne, donc l'enveloppe qu'il faut traiter.
Combien de passoires thermiques à Narbonne ?
322 logements classés F ou G, soit 1,7 % du parc diagnostiqué. C'est l'un des taux les plus bas de notre réseau.
Pourquoi le volet climat est-il si peu déterminant ?
Le mode de chauffage local est largement électrique et peu carboné. L'étiquette émissions reste donc bonne, et c'est la consommation qui fixe la classe finale.
Les seuils sont-ils les mêmes partout en France ?
Ceux du volet consommation sont ajustés selon la zone climatique et l'altitude. Ceux du volet émissions ne varient pas : un kilogramme de CO2 pèse le même poids partout.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.