Prix d'un DPE à Narbonne en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Narbonne, le DPE seul coûte 100-150 €, à titre indicatif. Première colonie romaine de Gaule, traversée par le canal de la Robine, la ville bénéficie d'un climat sec qui lui vaut le plus faible taux de passoires du réseau : 1,7 %.
L'audit n'y concerne presque personne. L'Aude imposant le termites, le pack de vente s'établit à 300-500 €.
Le record du parc le mieux classé
À 100-150 €, le DPE seul est standard à Narbonne. Sa singularité est dans le résultat : avec 1,7 % de logements en F ou G, le taux le plus bas de tout le réseau, l'audit énergétique (500-1 000 €) n'y est presque jamais requis. Le climat languedocien fait le travail.
Bâti romain et de centre ancien
Autour de la Via Domitia, de l'Horreum et de la cathédrale inachevée, le centre concentre un bâti ancien.
- Avant 1949 : le plomb (CREP) s'ajoute dans le centre historique.
- Avant 1997 : l'amiante complète le dossier.
- Très peu de passoires : la classe énergétique pénalise rarement une vente narbonnaise.
Termites et la Robine : le pack à 300-500 €
L'Aude est en zone termites : l'état termites s'ajoute à chaque vente, ce qui porte le pack à 300-500 €. L'état des risques (ERP) mentionne l'inondation (Aude, canal de la Robine) et le risque de submersion près des étangs. Obligatoire à la vente, il pèse peu.
Le pack, et le bon moment pour le termites
Le termites étant systématique, mutualiser DPE, termites, ERP, plomb et amiante chez un seul diagnostiqueur limite la note à 300-500 €. Sa validité de 6 mois invite à le commander une fois l'acheteur engagé.
Comparer, sans tomber dans le piège du prix
Un devis bien plus bas que les autres a souvent omis le termites (obligatoire ici) ou la visite. Sans déplacement, le DPE est nul. Mieux vaut deux ou trois devis complets, termites inclus, qu'un tarif d'appel.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 90 à 160 € |
| DPE maison | 120 à 200 € |
| Pack vente appartement (avec termites) | 300 à 500 € |
| Pack vente maison (avec termites) | 350 à 550 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien. À Narbonne, le termites (arrêté Aude) est à intégrer au pack.
Questions fréquentes
Y a-t-il beaucoup de passoires à Narbonne ?
Très peu : 1,7 % seulement, le taux le plus bas du réseau, grâce au climat sec. L'audit énergétique, réservé aux ventes de passoires F-G, est donc presque toujours inutile.
Pourquoi le pack vente atteint-il 300-500 € à Narbonne ?
Parce que l'Aude est en zone termites : l'état termites s'ajoute systématiquement au DPE, relevant le pack par rapport aux départements non classés.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, comparer jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs à Narbonne est gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.