Termites à Narbonne : un diagnostic obligatoire
En bref
Tout le département de l'Aude est déclaré infesté par les termites (arrêté préfectoral du 23 janvier 2001). À Narbonne, l'état relatif à la présence de termites est donc obligatoire à la vente, et des mesures de protection s'appliquent aux constructions neuves.
Le diagnostic, réalisé par un professionnel certifié, a une validité de 6 mois.
Pourquoi le termites est obligatoire ici
Le climat méditerranéen favorise les termites. L'arrêté préfectoral de l'Aude classe tout le département : à Narbonne, l'état termites est exigé à la vente, contrairement à de nombreuses villes du Nord.
Ce que contrôle le diagnostiqueur
Le professionnel recherche la présence de termites et d'autres insectes xylophages dans les bois et matériaux du logement, et signale les zones d'infestation ou de dégâts. Le rapport est valable 6 mois.
Dans le dossier de vente
Le termites s'ajoute au DPE, à l'état des risques et, selon l'âge du bien, à l'amiante et au plomb. Voir les diagnostics de vente. La mérule, elle, n'est pas obligatoire dans l'Aude.
Questions fréquentes
Le termites est-il vraiment obligatoire à Narbonne ?
Oui. L'arrêté préfectoral de l'Aude du 23 janvier 2001 classe tout le département : l'état termites est obligatoire à la vente à Narbonne.
Quelle est la durée de validité du diagnostic termites ?
Six mois. Au-delà, il doit être refait si la vente n'est pas conclue.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.